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Über das Projekt
Mit unserem Projekt WEITblick in Königheim entsteht ein neues Quartier mit anspruchsvoller Architektur in idyllischer Aussichtslage.
Hier können Sie unser offizielles Exposé digital durchblättern.
Lage und Infrastrukur
Der fränkische Wein- und Erholungsort Königheim, geprägt von seiner vitalen Landschaft und unberührten Naturschutzgebieten, liegt nur wenige Kilometer westlich vom Mittelzentrum Tauberbischofsheim. Finden auch Sie an diesem Platz Ihren individuellen Rückzugsort und das Gefühl angekommen zu sein. Die hervorragende Aussichtslage, die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A81 und an den öffentlichen Nahverkehr bieten beste Voraussetzungen für das Leben und Wohnen in Königheim.
Infrastruktur
01Leben und Wohnen in Königheim
Die Gemeinde ist Bindeglied zwischen dem lieblichen Taubertal und dem badischen Odenwald im Frankenland. Geprägt ist die Kommune durch die wechselvolle Geschichte und das einzigartige Natur- und Landschaftsbild. Im Bereich des Wohnens hat sich Königheim zu einem attraktiven Wohnstandort mit moderaten Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt entwickelt. Herrliche Wander- und Radwege kennzeichnen die Naturverbundenheit der Gemeinde.
02Sicherheit und Komfort
Von der einbruchsicheren Wohnungseingangstür über pflegeleichte und robuste Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden bis hin zu einer fachmännischen Elektroplanung – wir haben an alles gedacht.
Nutzen Sie ganz bequem den Aufzug und fahren Sie vom Untergeschoss in das Stockwerk Ihrer Wohnung. Mit der Reststromversorgung fährt Sie der Aufzug auch bei Stromausfall bis zur nächsten Etage. Für Ihre Sicherheit ist gesorgt.
Die Türsprechanlage dokumentiert Besuche, die in Ihrer Abwesenheit stattfinden – das gibt Ihnen ein gutes Gefühl.
03Gestalten Sie Ihr Zuhause
Stilvolles Ambiente, erzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Komfort, Eleganz und Innovation vereint. Freuen Sie sich auf Markenprodukte mit elegantem Stil und Funktionalität. Mit unseren Designlinien, die wir mit Herzblut zusammengestellt haben, erwartet Sie ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Mehrwerten in Technik, Komfort und Design. Lernen Sie unsere Designlinien mit einzigartiger Charakteristik und aufeinander abgestimmten Produkten kennen und fühlen.
Wählen Sie aus einer unserer Designlinien HOME, NATURE oder URBAN und lassen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem individuellen Stil gemeinsam mit uns entstehen:
Designlinie HOME | Eine Bühne für das Leben
Designlinie NATURE | Wenn Harmonie in Ihrer Natur liegt
Designlinie URBAN | Geprägt vom Charakter der Neuzeit
04KfW40 NH-Förderung
Der Kauf einer Wohnung in einem Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse wird von der KfW mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss gefördert. Voraussetzung hierfür ist das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude.
Der maximale Kreditbetrag für die Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse liegt bei 120.000 Euro je Wohneinheit. Davon erhalten Sie 5 %, also maximal 6.000 Euro als (Tilgungs-)Zuschuss.
Wohnungsportfolio
Viel Tageslicht, direkter Zugang zur Natur, Funktionalität und Großzügigkeit zeichnen die Grundrisse in Königheim aus. Egal ob für Singles, Paare, Familien – WEITblick bietet mit seinem breiten Wohnungsmix von 2 – 4 Zimmern für jeden Anspruch die passende Einheit.
Grundrisse
Alle Wohnungen
2-Zimmer-Wohnungen
3-Zimmer-Wohnungen
4-Zimmer-Wohnungen
2-Zimmer-Wohnungen
Jede 2-Zimmer-Wohnung verfügt neben zwei großzügig geschnittenen Wohnräumen über einen separaten innenliegenden Abstellraum sowie einen zusätzlichen Abstrellraum im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterasse oder Ihrem Balkon.
3-Zimmer-Wohnungen
Jede 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben drei großzügig geschnittenen Wohnräumen über einen separaten innenliegenden Abstellraum sowie einen zusätzlichen Abstrellraum im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterasse oder Ihrem Balkon.
4-Zimmer-Wohnungen
Jede 4-Zimmer-Wohnung verfügt neben vier großzügig geschnittenen Wohnräumen über einen separaten innenliegenden Abstellraum sowie einen zusätzlichen Abstrellraum im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterasse oder Ihrem Balkon.
Parkmöglichkeiten
Bei der Planung des Untergeschosses legten unsere Architekten und Ingenieure großen Wert auf die praktische Nutzung im Alltag. Die Garagenstellplätze sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ebenfalls im Untergeschoss liegende Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung.
Eine Investition in die Zukunft
Wollen auch Sie in Königheim zu Hause sein oder in die wertstabile Kapitalanlage ‚Immobilie‘ investieren? Melden Sie sich bei uns: Über das Kontaktformular auf der Webseite, per E-Mail oder per Telefon.
Sie erhalten alle wichtigen Informationen zu Ihrem Wunschobjekt. Unser Vertriebsteam hilft Ihnen bei der Entscheidungsfindung, begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Wir empfehlen Ihnen gerne qualifizierte Finanzierungsberater und Banken und organiseren den Notartermin – bei uns bekommen Sie alle Leistungen zuverlässig aus einer Hand.
Attraktive Fördermöglichkeiten
Wohneigentum
Die KfW fördert den Kauf von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen mit bis zu 100.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Nutzen Sie auch die Möglichkeiten der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel, ein Rechtanspruch besteht grundsätzlich nicht).
Familie
Sie haben mindestens ein minderjähriges Kind oder erwarten in den nächsten 6 Monaten Nachwuchs? Als Familie können Sie unter Umständen mit zusätzlicher Unterstützung rechnen. Die L-Bank fördert Familien mit attraktiven Finazierungskonditionen. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Finanzierungsberater und prüfen Sie, ob Sie unter die Förderbedingungen fallen.
Vorteile für Kapitalanleger
Das Land Baden-Württemberg unterstützt den Bau und den Erwerb neuen, mietpreisgebundenen Wohnraums in energieeffizienten Gebäuden mit zinsverbilligten Darlehen (10- bis 30-jährige Zinsfestschreibung). Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Finanzierungsberater und prüfen Sie, ob Sie unter die Förderbedingungen fallen.
QNG-zertifiziert
Profitieren Sie vom niedrigen Energieverbrauch Ihres Zuhauses und leisten Sie damit Ihren Beitrag zum Schutz der Umwelt und eine nachhaltige Zukunft. Unsere Bauvorhaben tragen das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) und zeichnen sich aus durch eine optimale Wärmedämmung sowie eine eingebaute Luftwärmepumpe in einer durchdachten Bauausführung.
Steuern sparen
Die Sonderabschreibung (degressive AfA) für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen: Sechs Jahre lang können sechs Prozent der Investitionskosten beim Wohnungsbau von der Steuer abgeschrieben werden, ohne Obergrenzen, ab einem Effizienzstandard 55 und für alle Projekte zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029.*
Bildergalerie
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Juli 2024
Juni 2024
April 2024
Mai 2024
