Kapitalanlage

Mit großer Sorgfalt übernehmen wir von Beginn an die wirtschaftliche Verantwortung für all unsere Projekte. Unsere Kommunikation ist direkt und präzise und hilft uns, all unseren langjährigen Partnern eine maximale Transparenz unserer Aktivitäten zu gewährleisten. Wir planen, wir kalkulieren, wir bauen. Egal ob ein Mehrfamilienhaus oder komplexe Stadtquartiere. Unser eigener Anspruch ist jeweils die Messlatte. Wir öffnen uns neuen Technologien wie Effizienzhäuser in Wohnanlagen und innovativen Lösungen für die «eigenen vier Wände». Der abwechslungsreiche, architektonische Anspruch, gepaart mit einer durchdachten Energieeffizienz für jeden Gebäudetyp ist uns ebenso wichtig, wie die Zukunftssicherheit unserer Immobilien.

Wir sind Ihr Partner für Lebensräume

Nach Fertigstellung Ihrer Immobilie helfen wir Ihnen dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermieten und zeitnah Vermietungseinkünfte zu erwirtschaften.

Dabei steht für uns der Servicegedanke stets an erster Stelle. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung individueller Mietverträge und vermitteln bei anstehenden Instandhaltungs- oder Renovierungsmaßnahmen qualifizierte Handwerker aus unserem bewährten Netzwerk. Zusätzlich garantieren wir Ihnen bei Vertragsabschluss im Rahmen unseres Full-Service-Pakets eine Mindestmietdauer von einem Jahr — ansonsten erfolgt eine kostenlose Neuvermietung durch unser WEINBERGER Team.

Finanzierungsbeispiel für eine 2-Zimmer-Wohnung

Kaufpreis der Immobilie

Kaufpreis

196.800 €

5% Grunderwerbssteuer + 2% Notar- und Grundbuchgebühren

Kaufpreisnebenkosten

13.776 €

Gesamtkapitalbedarf inkl. Nebenkosten

Gesamtinvestition

210.576 €

prognostizierter Mietzins der Beispielwohnung

Monatliche Kaltmiete

520 €

Darlehen 1: KfW 120.000 € mit 1,57% Zins und 2,72% Tilgung | Darlehen 2: Bank 40.000 € mit 3,89% Zins | Eigenkapitalbedarf: 50.576 Euro

Monatliche Finanzierungsrate

592 €

Monatlich notwendiger Liquiditätszuschuss ohne steuerliche Betrachtung und Berücksichtigung von KfW-Zuschüssen | Finanzierungsbeispiel Stand 01/2023: ohne Gewähr, es wird keine Haftung übernommen.

Monatlicher Aufwand

72 €

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Im Verkauf | 2. Bauabschnitt
Königheim | WEITblick 2
Winzerstr. 8 | Königheim
IM VERKAUF
Pfedelbach | Kapellenstraße
Kapellenstr. 2/1 | Pfedelbach
IM VERKAUF
Verrenberg | Golbergstraße
Golbergstr. 11 | Öhringen-Verrenberg
IM VERKAUF | 1. BAUABSCHNITT
Königheim | WEITblick
Winzerstr. 10 | Königheim
IM VERKAUF | 4. BAUABSCHNITT
Crailsheim | ASPENPARK 04
Am Aspenbächle 36+38 | Crailsheim
IN PLANUNG
Crailsheim | Heckenbühl
Martha-McCarthy-Str. 37+39 | Crailsheim
Ausstattung

Wohnungen von WEINBERGER sind von Haus aus bestens ausgestattet. Mit unseren Designlinien erwartet Sie ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Mehrwerten in Technik, Komfort und Design. Lernen Sie unsere Designlinien mit einzigartiger Charakteristik und abgestimmten Produkten kennen.

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