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Über das Projekt
In unserem neuen Wohnquartier am ruhigen Ortsrand finden Sie ein Zuhause von idyllischer Natur- und Flusslandschaft geprägt. Nur wenige Meter zu Fuß werden benötigt, um ins historische Zentrum zu gelangen. Eine gute Verkehrsanbindung an die A6 nach Öhringen, Heilbronn oder Crailsheim und Nürnberg ist in Kirchberg gegeben.
Lage und Infrastrukur
Das WEINBERGER-Neubauprojekt in Kirchberg ist ein weiteres Wohnquartier in ländlicher Randlage, das Lebensqualität für die ganze Familie bietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles für den täglichen Bedarf. Kurze Wege, gute Anbindung an die Autobahn und ein gut ausgebautes Rad- bzw. Wanderwegenetz laden ein, die Umgebung und die Region zu erkunden.
Infrastruktur
01Wohnräume erleben
Stilvolles Ambiente mit intelligenter Funktionalität: Die Designausstattungen mit ausgesuchten Produkten von namhaften Herstellern sorgt für das besondere Wohngefühl. Klare Linien, und edle Flächen — die WEINBERGER Designlinie zieht sich durch bis in die kleinsten Details der Wohnungsausstattung. Wählen Sie aus einer unserer Serien HOME, NATURE oder URBAN und lassen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem individuellen Stil gemeinsam mit uns entstehen.
02Klimafreundlicher Neubau mit QNG - für Sie und die Umwelt
Hier entsteht ein hochmodernes Effizienzhaus 40 (GEG November 2020) – profitieren Sie vom niedrigen Energieverbrauch Ihres Zuhauses und leisten Sie damit Ihren Beitrag zum Schutz der Umwelt und eine nachhaltige Zukunft.
03Leben und Wohnen in Kirchberg an der Jagst
Willkommen in Kirchberg an der Jagst, im zentralen Hohenlohe, wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft. Der historische Ort, seit 1973 Teil des Landkreises Schwäbisch Hall, hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und seine historische Bedeutung bewahrt. Im Jahr 1373 gab Kaiser Karl IV in einer Urkunde dem Grafen Kraft IV zu Hohenlohe die Erlaubnis, vor seiner Burg Kirchberg an der Jagst eine Stadt zu bauen und sie zu befestigen.
04Sicherheit und Komfort
Von der einbruchsicheren Wohnungseingangstür über pflegeleichte und robuste Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden bis hin zu einer fachmännischen Elektroplanung – wir haben an alles gedacht.
Architektur
Die Architektur überzeugt mit einer zeitgemäßen Idee modernen Wohnens stilsicher angepasst an die Charakteristik der Umgebung. Das Projekt bietet seinen neuen Bewohnern genügend Raum für Privatheit, ein großes Portfolio unterschiedlicher Wohnungen und einen wunderbaren Blick in die Natur.
Kurze Beschreibung der Wohnungen
Viel Tageslicht, unmittelbarer Zugang zur Natur, Funktionalität und Großzügigkeit zeichnen die Grundrisse in Kirchberg am Barockgarten aus. Egal ob alleinstehend, Paare oder Kleinfamilien. Kirchberg bietet mit seinem großzügigen Wohnungsmix von 2 – 3 Zimmern für jeden Anspruch die passende Einheit.
Zimmeranzahl
Alle Wohnungen
2-Zimmer
3-Zimmer
2-Zimmer-Wohnung
Clever geplante Grundrisse schaffen offene Räume mit genügend Stauraum. Jede 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum/Abstellnische sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterrasse oder Balkon. Alle 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet.
3-Zimmer-Wohnung
Clever geplante Grundrisse schaffen offene Räume mit genügend Stauraum. Jede 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum/Abstellnische sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterrasse oder Balkon. Alle 3-Zimmer-Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet.
Kaufablauf
Geht Ihnen eine Wohnung in KIRCHBERG nicht mehr aus dem Kopf, ist der Weg zu Ihrer neuen Immobilie ganz einfach. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Über das Onlineformular auf der Website, per Email oder per Telefon.
Sie erhalten bequem alle wichtigen Informationen und Neuigkeiten zu Ihrem Wunsch-Zuhause. Herr Marvin Weinberger oder Herr Pascal Weinberger helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung, begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses und auf der Reise in Ihr neues Zuhause. Wir empfehlen Ihnen gerne qualifizierte Finanzierungsberater und Banken und organiseren den Notartermin — bei uns bekommen Sie alle Leistungen zuverlässig aus einer Hand.
Attraktive Fördermöglichkeiten
Wohneigentum
Die KfW fördert den Kauf von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen mit bis zu 100.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Nutzen Sie auch die Möglichkeiten der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel, ein Rechtanspruch besteht grundsätzlich nicht).
Familie
Sie haben mindestens ein minderjähriges Kind oder erwarten in den nächsten 6 Monaten Nachwuchs? Als Familie können Sie unter Umständen mit zusätzlicher Unterstützung rechnen. Die L-Bank fördert Familien mit attraktiven Finazierungskonditionen. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Finanzierungsberater und prüfen Sie, ob Sie unter die Förderbedingungen fallen.
Vorteile für Kapitalanleger
Das Land Baden-Württemberg unterstützt den Bau und den Erwerb neuen, mietpreisgebundenen Wohnraums in energieeffizienten Gebäuden mit zinsverbilligten Darlehen (10- bis 30-jährige Zinsfestschreibung). Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Finanzierungsberater und prüfen Sie, ob Sie unter die Förderbedingungen fallen.
QNG-zertifiziert
Profitieren Sie vom niedrigen Energieverbrauch Ihres Zuhauses und leisten Sie damit Ihren Beitrag zum Schutz der Umwelt und eine nachhaltige Zukunft. Unsere Bauvorhaben tragen das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) und zeichnen sich aus durch eine optimale Wärmedämmung sowie eine eingebaute Luftwärmepumpe in einer durchdachten Bauausführung.
Steuern sparen
Die Sonderabschreibung (degressive AfA) für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen: Sechs Jahre lang können sechs Prozent der Investitionskosten beim Wohnungsbau von der Steuer abgeschrieben werden, ohne Obergrenzen, ab einem Effizienzstandard 55 und für alle Projekte zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029.*
Baufortschritt
März 2025
