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Über das Projekt
Willkommen im neuen Wohnquartier ASPENPARK in Crailsheim-Onolzheim. Hier entstehen acht attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 62 Eigentumswohnungen. Wohnen mit innovativen Mehrwerten und abgestimmter Gesamtarchitektur. Ein Ort der Vielfalt – mit einem Plus an Lebensqualität. Wählen Sie im 4. Bauabschnitt aus einem Angebot von verfügbaren 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Hier können Sie unser offizielles Exposé digital durchblättern.
Lage und Infrastrukur
In Crailsheim-Onolzheim entsteht mit unserem ASPENPARK ein neues Wohnquartier, in dem sich Arbeit, Familie und Freizeit mühelos in attraktiver Wohnlage verbinden lassen – stadtnah und doch der Hektik fern.
Infrastruktur
01Wohnen und Leben in Onolzheim
Das neue Wohnbaugebiet „Aspenstraße“, liegt in begehrter Ortsrandlage Richtung Gründelhardt. Im Crailsheimer Stadtteil Onolzheim befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine evangelische und eine katholische Kirche sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zahlreiche Wanderwege laden zum Spazieren und zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Höhepunkt im Jahresablauf ist der traditionelle Hammeltanz in Onolzheim, mit zwei Festzügen und einem ansprechenden Rahmenprogramm. Ein weiteres alljährliches Highlight im nahgelegenen Crailsheim, ist das „Fränkische Volksfest“.
Das Stadtzentrum von Crailsheim ist in wenigen Fahrminuten mit dem Bus, Fahrrad oder Auto zu erreichen. Die lebenswerte Stadt Crailsheim mit lebendigen und abwechslungsreichem Einzelhandel und Kultur. Ein sicheres Gefühl – wenn eine Stadt alles hat!
02Gestalten Sie Ihr Zuhause
Stilvolles Ambiente, erzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Komfort, Eleganz und Innovation vereint. Freuen Sie sich auf Markenprodukte mit elegantem Stil und Funktionalität. Mit unseren Designlinien, die wir mit Herzblut zusammengestellt haben, erwartet Sie ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Mehrwerten in Technik, Komfort und Design. Lernen Sie unsere Designlinien mit einzigartiger Charakteristik und aufeinander abgestimmten Produkten kennen und fühlen.
Wählen Sie aus einer unserer Designlinien HOME, NATURE oder URBAN und lassen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem individuellen Stil gemeinsam mit uns entstehen:
Designlinie HOME | Eine Bühne für das Leben
Designlinie NATURE | Wenn Harmonie in Ihrer Natur liegt
Designlinie URBAN | Geprägt vom Charakter der Neuzeit
Wohnungsportfolio
Viel Tageslicht, direkter Zugang zur Natur, Funktionalität und Großzügigkeit zeichnen die Grundrisse im ASPENPARK aus. Egal ob für Singles, Paare oder Familien. Das Projekt ASPENPARK bietet mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen für jeden Anspruch die passende Einheit.
2-Zimmer-Wohnungen
3-Zimmer-Wohnungen
2-Zimmer-Wohnungen
Clever geplante Grundrisse schaffen offene Räume mit genügend Stauraum. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterasse, Balkon oder Dachterasse. Alle Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche und aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet.
3-Zimmer-Wohnungen
Clever geplante Grundrisse schaffen offene Räume mit genügend Stauraum. Genießen Sie die Sommerstunden auf Ihrer privaten Gartenterasse, Balkon oder Dachterasse. Alle Wohnungen sind mit einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche und aufeinander abgestimmten Sanitärprodukten ausgestattet.
Parkmöglichkeiten
Architektur, Ausstattung, Beleuchtung – in großzügigen Tiefgaragen des ASPENPARKS ist alles aufeinander abgestimmt. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie aus dem Stockwerk Ihrer Wohnung direkt in die Tiefgarage. Ein Konzept mit ausreichend TG-Stellplätzen und Abstellräumen für jede Wohnung.
Eine Investition in die Zukunft
Wollen auch Sie in Crailsheim-Onolzheim zu Hause sein oder in die wertstabile Kapitalanlage ‚Immobilie‘ investieren? Melden Sie sich bei uns: Über das Kontaktformular auf der Webseite, per E-Mail oder per Telefon.
Sie erhalten alle wichtigen Informationen zu Ihrem Wunschobjekt. Unser Vertriebsteam hilft Ihnen bei der Entscheidungsfindung, begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses und auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Wir empfehlen Ihnen gerne qualifizierte Finanzierungsberater und Banken und organiseren den Notartermin – bei uns bekommen Sie alle Leistungen zuverlässig aus einer Hand.
Attraktive Fördermöglichkeiten
Wohneigentum
Die KfW fördert den Kauf von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen mit bis zu 100.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Nutzen Sie auch die Möglichkeiten der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel, ein Rechtanspruch besteht grundsätzlich nicht).
Familie
Sie haben mindestens ein minderjähriges Kind oder erwarten in den nächsten 6 Monaten Nachwuchs? Als Familie können Sie unter Umständen mit zusätzlicher Unterstützung rechnen. Die L-Bank fördert Familien mit attraktiven Finazierungskonditionen. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Finanzierungsberater und prüfen Sie, ob Sie unter die Förderbedingungen fallen.
Vorteile für Kapitalanleger
Das Land Baden-Württemberg unterstützt den Bau und den Erwerb neuen, mietpreisgebundenen Wohnraums in energieeffizienten Gebäuden mit zinsverbilligten Darlehen (10- bis 30-jährige Zinsfestschreibung). Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Finanzierungsberater und prüfen Sie, ob Sie unter die Förderbedingungen fallen.
QNG-zertifiziert
Profitieren Sie vom niedrigen Energieverbrauch Ihres Zuhauses und leisten Sie damit Ihren Beitrag zum Schutz der Umwelt und eine nachhaltige Zukunft. Unsere Bauvorhaben tragen das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) und zeichnen sich aus durch eine optimale Wärmedämmung sowie eine eingebaute Luftwärmepumpe in einer durchdachten Bauausführung.
Steuern sparen
Die Sonderabschreibung (degressive AfA) für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen: Sechs Jahre lang können sechs Prozent der Investitionskosten beim Wohnungsbau von der Steuer abgeschrieben werden, ohne Obergrenzen, ab einem Effizienzstandard 55 und für alle Projekte zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029.*
Bildergalerie
September 2023
Juli 2023
Mai 2023
März 2023
Januar 2023
Juli 2022
Es geht los! Baubeginn im letzten Bauabschnitt im ASPENPARK , powered by Hermann Fuchs Bauunternehmung GmbH aus Ellwangen!
